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招商基金李湛:房地產政策實施的結果目標進一步明確

2024-09-27 07:38 來源:上海證券報
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(責任編輯:康博)
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招商基金李湛:房地產政策實施的結果目標進一步明確

2024年09月27日 07:38    來源: 上海證券報    

  上證報中國證券網訊(記者梁銀妍) 9月26日召開的高層會議,分析研究當前經濟形勢,部署下一步經濟工作。當日,上證指數漲3.61%,收復3000點關口。 

  招商基金研究部首席經濟學家李湛表示,短期看,多重政策利好提振市場信心。本次會議對經濟工作的進一步部署,是繼9月24日國新辦發布會后對資本市場的又一提振的“強心劑”,特別是9月討論經濟工作凸顯決策層高度重視經濟工作,對地產政策的表述出現重大變化。 

  李湛認為,本次召開的中央政治局會議有兩大亮點,非常規討論并部署經濟工作,以及地產政策實施的結果目標進一步明確。 

  一是托底支撐經濟信號明確。他表示,歷年7月后中央政治局會議再次討論經濟問題通常為12月研究來年的經濟工作,9月的政治局會議討論經濟形勢并部署經濟工作的情況較為少見,因而本次會議充分表明決策層對經濟的重視,釋放了積極信號。 

  二是房地產政策表述發生重大變化。李湛說,本次會議表述有三點值得關注:“要促進房地產市場止跌回穩”表明決策層對房價走勢判斷發生變化,政策目標指向性更加清晰;“對商品房建設要嚴控增量、優化存量、提高質量”對當前庫存偏高的擔憂予以直接回應;“調整住房限購政策”表明后續一線城市限購政策有望打開。

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